Maison à vendre de 5 pièces de 145 m²

Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, et à seulement 25 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2025 qui allie à la perfection confort moderne, écologie et vie de commune dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Le bien se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit offre trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète dotée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. Un garage fermé et un agréable jardin viennent compléter cette maison.

Le grand atout de cette maison ? Son classement énergétique A. Ultra-écologique et particulièrement économique, elle vous garantit une consommation d'énergie minimale et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située directement dans le bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une véritable vie à pied. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, supérette, caserne de pompiers, ainsi qu'un tissu associatif très riche et des infrastructures de qualité comme son terrain d'athlétisme.

Rare sur le marché, cette maison de plain-pied performante et idéalement située n'attend plus que vos valises.

DPE: A
Visite virtuelle disponible.

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Agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES
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À VENDRE – SEVIGNAC | À PROXIMITÉ DE BROONS, LAMBALLE & DE L’AXE RENNES–SAINT-BRIEUC

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Cette propriété à Sévignac pourrait bien retenir toute votre attention !

Située à proximité immédiate de l’axe Rennes–Saint-Brieuc, de Broons et à seulement quelques minutes de Lamballe, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer vie au calme et accès rapide aux commodités. À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Plénée-Jugon, vous profiterez d'un accès facile aux transports. Les commodités locales, telles que l'Intermarché Contact, sont à proximité, à seulement 6 minutes en voiture.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine, très pratique au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un véritable confort de vie, que ce soit pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un espace parental. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De quoi offrir à chacun son espace et répondre parfaitement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 1 310 m².

Vous bénéficierez également d’une dépendance, idéale pour le stockage, ainsi que d’une cour permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.

Un espace a également été prévu pour accueillir un futur carport, permettant d’imaginer facilement un stationnement couvert selon vos besoins.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel, avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes , 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02 96 39 12 12